Do početka jeseni, Agencija za prostorno planiranje i urbanizam očekuje da će obraditi 320.000 zahteva za upis bespravnih objekata u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatim kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon omogućava vlasnicima bespravno izgrađenih objekata da legalizuju svoje nekretnine, čime im se olakšava pristup različitim pravnim i administrativnim uslugama.
Prema izveštaju Radio-televizije Srbije (RTS), proces prenosa podataka odvija se u fazama. Vlasnici bespravnih objekata pozvani su da uplate takse po prijemu obaveštenja, kako bi njihovi objekti mogli biti upisani u Katastar nepokretnosti. Ovaj proces je ključan za legalizaciju objekata i obezbeđivanje pravne sigurnosti vlasnicima.
Međutim, važno je napomenuti da objekat ne može biti upisan u bazu podataka bez unosa informacija o površini zemljišta na kojem se nalazi. Ova odredba ima za cilj da osigura tačnost podataka i spreči eventualne zloupotrebe. Prema rečima predstavnika Agencije, postoji dovoljno kadrovskih kapaciteta za završetak evidentiranja bespravnih objekata, a najviše rešenja doneto je u opštinama kao što su Mali Crnić, Bajina Bašta i Smederevska Palanka.
Građani koji su propustili prvobitni rok za prijavu svojih objekata mogu to učiniti do 24. oktobra, pod uslovom da imaju opravdani razlog za kašnjenje. Ova mera pruža dodatnu priliku vlasnicima koji iz raznih razloga nisu mogli da se prijave u prvobitnom roku.
Na zvaničnom sajtu Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), građani koji su prijavili svoje bespravno izgrađene objekte mogu pratiti napredak svoje prijave. Status prijave prikazuje se kroz različite boje: plava označava da se čeka potvrda, što znači da prijavu nije prosledila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Narandžasta boja označava da se potvrda obrađuje, dok crvena boja ukazuje na to da potvrda ima tehničke nedostatke i da je predmet vraćen Agenciji na dalju obradu. Zelena boja signalizira da je objekat uspešno upisan u Katastar nepokretnosti prema zakonu „Svoj na svome“.
Ova inicijativa ima za cilj da reši problem bespravne gradnje u Srbiji, koji je postao ozbiljan društveni i pravni izazov. Legalizacija bespravnih objekata omogućava vlasnicima da dobiju sve potrebne dozvole i da uživaju u pravima koja proističu iz legalnog vlasništva. Uz to, ovaj proces može doprineti poboljšanju urbanog planiranja i infrastrukture, što je od suštinske važnosti za održivi razvoj lokalnih zajednica.
Ulaganje u legalizaciju bespravnih objekata može imati i ekonomske koristi, jer će povećati bazu poreznih obveznika i omogućiti lokalnim vlastima da bolje upravljaju svojim resursima. Takođe, očekuje se da će proces legalizacije doprineti smanjenju stambene krize, s obzirom na to da će bespravno izgrađeni objekti postati deo legalnog stambenog fonda.
Uprkos brojnim prednostima, neki građani se suočavaju sa izazovima tokom procesa legalizacije, uključujući visoke takse i administrativne prepreke. Zbog toga je važno da državne institucije obezbede potrebnu podršku i informacije kako bi olakšale ovaj proces.
Sve u svemu, proces legalizacije bespravnih objekata prema Zakonu „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji, a očekuje se da će rezultirati pozitivnim promenama u društvu i ekonomiji. Agencija za prostorno planiranje i urbanizam nastaviće da radi na ovom projektu kako bi obezbedila pravnu sigurnost i stabilnost za sve građane.
