Cene nekretnina u Srbiji ostaju stabilne, ali razlike u potražnji i ponudi i dalje su prisutne. U poslednjem kvartalu prošle godine, ukupna vrednost prometa na tržištu nekretnina iznosila je 2,4 milijarde evra. U ovom periodu, najskuplja nekretnina prodata je na Savskom Vencu, stan od 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat stana dostigao cenu od 6.818 evra. Osim toga, najskuplja kuća prodata je za 1,7 miliona evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 50.000 evra.
U prva tri meseca ove godine, potražnja za stanovima ostaje veća od ponude, iako su cene zakupa stabilne. Dušan Mirkulovski, agent za nekretnine, ističe da su cene stanova blago porasle, ali naglašava da to ne važi za sve nekretnine. Mnoge nekretnine ostaju neprodate zbog prekomernih cena postavljenih u prethodnim godinama, kada su ljudi verovali da će cene nastaviti da rastu.
Mirkulovski objašnjava da su razlike na tržištu očigledne, jer neki stanovi prodaju se gotovo odmah, dok drugi dugo stoje neproknjiženi. Situacija na tržištu nekretnina je stabilnija nego pre nekoliko godina kada su cene rapidno rasle. Sukobi na Bliskom Istoku zasad nemaju direktan uticaj na srpsko tržište nekretnina, ali se ne može isključiti mogućnost indirektnih efekata.
On dodaje da je Srbija proširila svoju ponudu nekretnina, kako u pogledu kratkoročnog zakupa, tako i dugoročnog, što je rezultiralo većim brojem opcija za potencijalne kupce. Mirkulovski savetuje porodicama da kupuju nekretnine kada se javi potreba, dok investitori treba da prate lokaciju i ekonomiju.
Tržište nekretnina u Srbiji se očigledno razvija, a Mirkulovski veruje da će i dalje postojati veće mogućnosti za kupce nego što je to bio slučaj ranije. Sa povećanom ponudom i stabilnijim cenama, potencijalni kupci mogu očekivati da će im biti lakše da pronađu adekvatne nekretnine koje ispunjavaju njihove potrebe.
