Kada se oglas za stan čini previše povoljnim da bi bio realan, to često predstavlja znak upozorenja. Prevaranti se fokusiraju na ljude koji su pod pritiskom da brzo pronađu smeštaj, posebno u gradovima gde postoji hroničan nedostatak stanova. Oni koriste različite trikove kako bi došli do novca, a jedna od najčešćih prevara je naplata razgledanja stana.
U većini slučajeva, budući zakupci žele da vide stan uživo, a ne samo na fotografijama iz oglasa. U popularnim delovima grada, potražnja za stanovima je velika i mnogi su spremni da se prijave na razgledanja, što prevaranti koriste u svoju korist. U lažnim oglasima, traže uplatu takozvane „naknade za razgledanje“, objašnjavajući da time izdvajaju ozbiljne kandidate. Međutim, taj novac često završava u rukama prevaranata, dok stan koji se nudi možda uopšte ne postoji.
Čak i kada nakon uplate dobijete adresu, vreme obilaska i kontakt, sve to može biti fiktivno. Na zakazanoj lokaciji niko vas ne dočekuje, a oglašivač prestaje da se javlja. Ovakva praksa je nelegalna i pouzdani stanodavci ili registrovane agencije za nekretnine nikada ne traže novac za razgledanje stana. Zakonski gledano, naplata razgledanja stana je zabranjena, o čemu svedoči i presuda iz 2016. godine koja potvrđuje da takva praksa nije dozvoljena, čak ni uz pisani dogovor.
Svaki zahtev za plaćanje razgledanja unapred treba shvatiti kao siguran znak prevare. Preporučuje se da izbegavate bilo kakve oglase koji traže novac za razgledanje, jer su to gotovo uvek prevara. Uvek proveravajte da li je agencija registrovana ili da li je stanodavac pouzdan pre nego što se odlučite za bilo kakvu uplatu.
U svetlu ovih informacija, važno je da se budući zakupci informišu i budu oprezni prilikom traženja stanova. Preporučljivo je obratiti se pouzdanim agencijama za nekretnine ili se konsultovati sa prijateljima i porodicom koji imaju iskustva u iznajmljivanju stanova. Uvek je bolje biti siguran nego kasnije zažaliti zbog brzopletih odluka.
Ukoliko naiđete na oglas koji vam deluje sumnjivo ili previše dobro da bi bio istinit, obavezno istražite i potražite dodatne informacije. Prevaranti često koriste atraktivne fotografije i nerealne cene kako bi privukli potencijalne zakupce. Stoga, kada se suočite sa sličnim situacijama, postavljajte pitanja i tražite dodatne dokaze o postojanju stana.
U zaključku, izuzetno je važno biti svestan mogućih prevara prilikom iznajmljivanja stana. Uvek proveravajte legitimnost oglasa, ne plaćajte unapred razgledanje i konsultujte se sa stručnjacima ili osobama koje imaju iskustva u ovom polju. Na taj način možete zaštititi sebe i svoj novac od prevaranata koji se koriste teškom situacijom ljudi u potrazi za smeštajem.
