U prvih šest meseci primene novog zakona o upisu objekata, očekuje se da će biti registrovano između 300 i 500 hiljada različitih objekata. Ovaj zakon, koji je nedavno usvojen, ima za cilj da reguliše stanje u oblasti građevinske i imovinske dokumentacije, olakšavajući proces legalizacije neurednih objekata. Očekivanja su velika, s obzirom na to da se procenjuje da u Srbiji postoji značajan broj objekata koji nisu upisani u zvanične registre.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture najavilo je da će tokom ovog perioda biti organizovane različite informativne kampanje kako bi se građanima olakšao proces upisa. Cilj ovih kampanja je da informišu vlasnike objekata o prednostima legalizacije, kao i o potrebnoj dokumentaciji koja će im biti potrebna za ovaj postupak. Takođe, vlasti planiraju da obezbede jednostavnije procedure kako bi se smanjili troškovi i vreme čekanja na odobrenje.
Prema rečima stručnjaka, ovaj zakon dolazi u trenutku kada je potreba za regulisanjem objekata na teritoriji Srbije postala hitna. Mnogi objekti su izgrađeni bez potrebnih dozvola, što stvara pravne probleme vlasnicima, ali i dodatne komplikacije za lokalne samouprave. Legalizacija ovih objekata ne samo da će omogućiti vlasnicima da koriste svoje nekretnine bez straha od kazni, već će doprineti i povećanju poreznih prihoda za lokalne samouprave.
U okviru zakona, predviđeno je da se vlasnici objekata koji su izgrađeni bez dozvola mogu prijaviti za legalizaciju, uz određene uslove. Proces će biti pojednostavljen, a očekuje se da će biti omogućeno podnošenje zahteva putem elektronskih platformi. Ovo bi trebalo da smanji birokratiju i ubrza ceo proces.
Jedan od ključnih ciljeva ovog zakona jeste i unapređenje stanja u oblasti urbanizma i planiranja. Očekuje se da će legalizacija objekata doprineti boljem uređenju prostora i smanjenju divlje gradnje, koja je postala problem u mnogim delovima zemlje. U tom smislu, zakon takođe naglašava važnost zaštite životne sredine i očuvanja urbanog identiteta.
Pored toga, vlasti su najavile da će tokom primene zakona biti organizovani i edukativni seminari za lokalne samouprave, kako bi se obezbedilo da svi zaposleni budu upoznati sa novim procedurama i pravilima. Ovaj pristup bi trebao da doprinese efikasnijem radu i smanjenju grešaka prilikom obrade zahteva za legalizaciju.
U zaključku, predstojeći period donosi značajne promene u oblasti legalizacije objekata u Srbiji, a očekivanja su da će nova pravila doneti olakšanje mnogim građanima. Uz pravilnu informisanost i podršku, proces upisa objekata mogao bi da prođe glatko i efikasno, omogućavajući svim vlasnicima da konačno reše status svojih nekretnina.
