Tržište nekretnina u Srbiji beleži značajan rast i postaje sve transparentnije i pouzdanije, kako je istaknuto na Forumu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti 2025. godine. Predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnine, Nenad Đorđević, naglasio je da je tržište izjednačeno sa srednje razvijenim tržištima u Evropi i svetu, ali i da su socijalne kategorije stanovništva suočene s izazovima u rešavanju stambenih pitanja.
Prema Đorđeviću, više od 90% porodica u Srbiji poseduje nekretninu, što je pozitivna vest s obzirom na rast cena. Ipak, oni koji nemaju rešen stambeni status suočavaju se s problemima, posebno u svetlu rastućih cena nekretnina. Đorđević je istakao potrebu za programima kredita koji bi uključivali borce i ratne veterane, koji imaju pravo na stambene kredite prema zakonu iz 2021. godine.
Tokom foruma, Đorđević je govorio i o važnosti legalizacije nekretnina. On je najavio da će se 8. decembra započeti prijava nelegalnih objekata, što se smatra velikim korakom za društvo i tržište nekretnina. On očekuje da će rezultati ovog procesa biti vidljivi tek za nekoliko godina.
Povodom obeležavanja 15. godišnjice osnivanja Klastera nekretnine, Đorđević je naglasio da je organizacija doprinela donošenju Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, čime je uređena oblast delatnosti agencija za nekretnine. Takođe, istakao je da su u tom periodu uspostavljeni redovni kvartalni izveštaji Republičkog geodetskog zavoda, što je doprinelo boljoj statistici o stanju na tržištu nekretnina.
Tržište nekretnina se stabilizovalo nakon krize iz 2010. do 2012. godine, kada su cene i promet značajno opali. Danas je tržište, prema Đorđeviću, izjednačeno sa srednje razvijenim tržištima u Evropi. Klaster nekretnine je imao značajnu ulogu u donošenju zakonodavnih politika i saradnji sa Upravom za sprečavanje pranja novca.
Pomoćnik direktora Republičkog geodetskog zavoda, Darko Vučetić, takođe je istakao da je tržište nekretnina danas mnogo predvidljivije i pouzdanije nego pre nekoliko godina. Reforma RGZ-a, koja se sprovodi od 2016. godine, ima za cilj poboljšanje života građana i unapređenje ekonomije. Vučetić je naglasio da je Klaster nekretnine jedan od glavnih partnera u ovom procesu, kao i da su razvijeni novi digitalni servisi koji omogućavaju bolju dostupnost informacija.
Forum se fokusirao i na primenu dva nova zakona koja se tiču evidencije i upisivanja nepokretnosti, čime se građanima omogućava nova konvalidacija starih isprava. Očekuje se veća saradnja s agencijama za promet nekretnina, što bi doprinelo poboljšanju uslova za građane.
Klaster nekretnine je povodom 15. godišnjice dodelio nagrade i zahvalnice pojedincima i organizacijama koje su doprinele unapređenju delatnosti posredovanja u prometu i zakupu nekretnina u Srbiji. Među dobitnicima su bili pomoćnik ministra spoljnih poslova Željko Jović, direktor RGZ Borko Drašković, kao i urednik ekonomske redakcije novinske agencije Tanjug Anđelko Utješanović.
Na kraju, Đorđević je naglasio da su u proteklih 15 godina radili na informisanju javnosti o stanju na tržištu nekretnina, što je od suštinskog značaja za budući razvoj ovog sektora. Tržište nekretnina u Srbiji se, stoga, nalazi na prekretnici, s puno potencijala za dalji rast i unapređenje, ali i brojnim izazovima koje je potrebno prevazići.
