Izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, Republički geodetski zavod je danas najavio mogućnost da se određene stare isprave, koje su nastale u ranijim pravnim okvirima, podnesu na proveru i razmatranje radi upisa prava u katastar nepokretnosti putem digitalnog postupka. Ovaj korak predstavlja značajan napredak u modernizaciji i unapređenju katastarskih procedura, kao i u olakšavanju pristupa građanima.
Ova nova regulativa ne menja nadležnosti organa, već pruža građanima mogućnost da, kroz tehnički pojednostavljenu proceduru, pokrenu zakonom propisan proces provere isprava koje do sada nisu bile obuhvaćene redovnim katastarskim postupcima. Uvođenje digitalnog postupka omogućava bržu i efikasniju obradu zahteva, čime se smanjuje administrativni teret kako za građane, tako i za nadležna tela.
Postupak koji se uvodi naziva se „Ciljana konvalidacija“. Ovaj mehanizam je precizno definisan i omogućava pravnu verifikaciju starijih isprava, čime se one integrišu u savremeni katastarski sistem. Cilj ove procedure je unapređenje pravne sigurnosti i ažurnosti katastarskih evidencija, uz potpuno poštovanje važećih propisa. Takođe, jasno se definiše uloga katastarske službe, čime se osigurava očuvanje pravnog dejstva svakog pojedinačnog upisa.
Jedna od prednosti ciljanih konvalidacija je što omogućava rešavanje pitanja imovinskih prava koja su često ostajala bez rešenja zbog neadekvatnih ili nepropisnih isprava. Građani će imati priliku da iznesu svoje dokaze o vlasništvu, što će doprineti većoj pravnoj sigurnosti i smanjenju sporova vezanih za imovinskopravne odnose. Ova promena se može smatrati ključnim korakom ka digitalizaciji i modernizaciji zemljišne administracije u Srbiji.
Pored tehničkih aspekata, ovaj zakonski okvir ima i širi društveni značaj. U vreme kada se sve više naglašava potreba za transparentnošću i efikasnošću u radu državnih institucija, ovakav pristup može poboljšati poverenje građana u sistem. Digitalizacija procesa omogućava brže rešavanje zahteva i smanjuje mogućnost grešaka koje su često nastajale tokom klasičnih postupaka.
Republički geodetski zavod je istakao da je ova reforma deo šireg projekta unapređenja katastra i da će se dalje raditi na poboljšanju usluga koje se pružaju građanima. U planu su i edukacije za korisnike sistema kako bi se olakšalo snalaženje u novim procedurama. Očekuje se da će ove promene doprineti i povećanju efikasnosti u radu katastra, što je od suštinskog značaja za razvoj tržišta nekretnina i privredu u celini.
S obzirom na to da su mnoge stare isprave do sada bile izuzete iz redovnog postupka, uvođenje ciljanih konvalidacija predstavlja priliku za mnoge građane da regulišu svoja prava na imovinu. Očekuje se da će se kroz ovaj proces smanjiti broj neuređenih imovinskih odnosa i povećati pravna sigurnost, što je od velike važnosti za stabilnost tržišta nekretnina.
Građani će imati mogućnost da se upoznaju sa novim pravilima i procedurama putem različitih informativnih kanala koje će obezbediti Republički geodetski zavod. Ova reforma se može smatrati jednim od važnijih koraka ka unapređenju pravnog okvira vezanog za nepokretnosti i jačanju povjerenja građana u institucije.
U svetlu svih ovih promena, može se očekivati da će nova regulativa značajno unaprediti poslovanje u oblasti katastra i doprineti razvoju efikasnijeg i pravednijeg sistema upravljanja nekretninama u Srbiji.
