Iako Instagram i TikTok nude mnoštvo inspiracija za enterijer, važno je napomenuti da slepo praćenje popularnih trendova može doneti više štete nego koristi, posebno kada je u pitanju prodaja nekretnina. Teri Fišer iz kompanije We Buy Any Home upozorava da određeni savremeni komadi nameštaja, iako privlače pažnju na društvenim mrežama, često ne zadovoljavaju praktične potrebe potencijalnih kupaca.
Na primer, glomazne stolice i ultra-niske sofe mogu izgledati privlačno na fotografijama, ali u stvarnosti mogu umanjiti funkcionalnost prostora. Fišer naglašava da estetika ne bi trebala biti iznad funkcionalnosti, jer kupci žele da zamisle svoj svakodnevni život u prostoru koji razmatraju za kupovinu. „Velika zakrivljena sofa može biti efektna na slici, ali ako preplavi dnevnu sobu, to može odbiti potencijalne kupce“, kaže Fišer.
U trendu su i „cloud“ sofe ili „boucle“ fotelje koje, iako popularne, mogu narušiti proporcije sobe i učiniti je manje prijatnom, posebno za starije osobe. Zbog toga je preporučljivo da se pri opremanju prostora za prodaju fokusirate na neutralan nameštaj klasičnih linija. Ovaj pristup može stvoriti osećaj prozračnosti, udobnosti i lakoće života, što je ono što kupci traže.
Fišer ističe da kupci ne žele da razmišljaju o tome kako bi preuredili stan – žele da ga odmah osete kao svoj. Ako prostor izgleda kao iz TikTok reklame, ali je teško živeti u njemu, to može predstavljati prepreku za prodaju. Njegov savet je da se prilikom odabira većih komada nameštaja vodi računa o funkcionalnosti i jednostavnosti.
Trendi detalji, poput jastučića, lampi i slika, mogu se lako menjati i dodavati, dok veliki i nepraktični nameštaj može postati prepreka prodaji. Važno je osmisliti prostor koji ostavlja dobar utisak na potencijalne kupce, a ne juri za trenutnim trendovima. Prava vrednost nije u lajkovima na društvenim mrežama, već u utiscima koje prostor ostavlja uživo.
Uređenje interijera može biti izazovno, ali ključno je pronaći balans između stila i funkcionalnosti. Neutralni tonovi i klasični dizajn mogu pomoći da se prostor čini privlačnijim širokom spektru kupaca. Na taj način, kuće mogu postati privlačne ne samo zbog estetike, već i zbog praktičnosti koju nude.
Još jedan važan aspekt je prilagođavanje prostora potrebama kupaca. Na primer, ako je prostor pretrpan velikim komadima nameštaja, može delovati zatvoreno i haotično. U tom slučaju, uklanjanje viška nameštaja i ostavljanje prostora za disanje može učiniti da kuća izgleda veće i prijatnije.
Osim toga, dekorativni elementi kao što su biljke, umetnički radovi ili mirisne sveće mogu dodati lični pečat prostoru, a da pritom ne preuzmu primat nad funkcionalnošću. Važno je da potencijalni kupci mogu zamisliti kako bi njihov život izgledao u tom prostoru, a to se može postići pravim izborom nameštaja i detalja.
U zaključku, kada se pripremate za prodaju nekretnine, razmislite o tome kako prostor može izgledati i funkcionisati za buduće vlasnike. Umesto da juri za najnovijim trendovima, stvorite prostor koji je praktičan, udoban i privlačan. Na taj način ćete povećati svoje šanse za bržu i uspešniju prodaju, a potencijalni kupci će moći da se povežu sa prostorom na ličnom nivou. Prava vrednost stambenog prostora leži u njegovoj funkcionalnosti i sposobnosti da postane dom.
