Predsednik Srbije, Aleksandar Vučić, nedavno je izneo planove o mogućoj ekonomskoj meri koja bi mogla da pomogne mladima u Srbiji, inspirisanu sličnom inicijativom iz Španije. Ova mera podrazumeva ograničenje zakupnina stanova za mlade ljude do 35 godina, što bi moglo značajno olakšati stambeno pitanje ove populacije, koja se suočava sa problemima pristupa stambenom prostoru.
Vučić je naglasio da je situacija sa zakupninama u Srbiji postala ozbiljna, te da su cene otišle „u nebesa“. U tom kontekstu, on je istakao da bi ova mera mogla biti korisna, naročito za mlade koji su često onemogućeni da se osamostale zbog visokih troškova stanovanja. Predsednik je takođe ukazao na to da mnogi iznajmljivači ne prijavljuju stanare, čime izbegavaju plaćanje poreza, što dodatno otežava regulisanje tržišta nekretnina.
U Španiji, gde je ova mera već primenjena, rezultati su bili pozitivni, a Vučić smatra da bi sličan pristup mogao doneti koristi i u Srbiji. Ograničenje zakupnina ne bi samo olakšalo mladima pristup stanovima, već bi moglo i da doprinese stabilizaciji tržišta nekretnina, čime bi se smanjila spekulacija i stvorio održiviji ambijent za sve učesnike na tržištu.
Pored ove mere, Vučić je najavio i druge ekonomske inicijative koje bi mogle doprineti poboljšanju životnog standarda mladih, kao što su subvencije za kupovinu stanova ili olakšice za iznajmljivanje. Njegova administracija već duže vreme razmišlja o načinima kako da pomogne mladima u Srbiji, posebno u kontekstu sve većih ekonomskih izazova.
Mnogi mladi ljudi u Srbiji suočavaju se sa teškom situacijom kada je u pitanju pronalaženje adekvatnog stambenog prostora. Visoke cene nekretnina često ih primoravaju da ostanu sa roditeljima duže nego što su planirali ili da se sele u manje kvalitetne uslove stanovanja. Ova situacija može imati dugoročne posledice na kvalitet života mladih, njihovu finansijsku stabilnost, pa čak i na demografske trendove u zemlji.
Kritičari predloženih mera upozoravaju da bi ograničenje zakupnina moglo imati suprotan efekat i dodatno smanjiti dostupnost stanova na tržištu, jer bi investitori mogli izgubiti interes za iznajmljivanje svojih nekretnina. Takođe, postoji zabrinutost da bi ovakva regulativa mogla dovesti do povećanja sive ekonomije, gde bi iznajmljivači i dalje izbegavali prijavljivanje svojih stanova i stanara.
U međuvremenu, Vučić je pozvao sve relevantne aktere – od vlade do lokalnih samouprava – da se angažuju na pronalaženju rešenja koja će biti održiva i korisna za sve. On je istakao važnost dijaloga i saradnje sa stručnjacima iz oblasti ekonomije i nekretnina kako bi se pronašla najbolja rešenja za stambena pitanja mladih.
S obzirom na sve veći broj mladih ljudi koji se suočavaju sa problemima u vezi sa stanovanjem, očigledno je da je ova tema postala prioritetna u javnoj debati. Kako se situacija na tržištu nekretnina nastavlja razvijati, od suštinskog je značaja da se preduzmu mere koje će omogućiti mladima da se osamostale i izgrade svoju budućnost u Srbiji.
Nakon svih iznetih stavova, ostaje da se vidi kako će se ovaj predlog razvijati i da li će biti sproveden u praksu. U svakom slučaju, pitanje dostupnosti stanova za mlade ostaje ključno pitanje koje zahteva hitnu pažnju i delovanje.
