Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je danas da je najznačajnija novina u Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima oduzimanje zemljišta na kojem investitori nelegalno grade objekte, kao i njegovo prevođenje u vlasništvo Republike Srbije. Ova izjava je data tokom posete Zemunu, gde je ministarka obišla punktove za prijavu bespravnih objekata.
Na pitanje novinara o sudbini objekta na Pančićevom vrhu na Kopaoniku, ministarka je istakla da se taj objekat nalazi u drugoj zoni zaštite prirodnog dobra i da je izgrađen na zemljištu koje je javna svojina Republike Srbije. „Ako pažljivo pročitate zakon, videćete sami šta je njegova sudbina – uklanjanje sa predbeležbom Republike Srbije“, naglasila je Sofronijević.
Kako je dalje izjavila, već su doneta prva rešenja za upis zemljišta u javnu svojinu Republike Srbije zbog nelegalne gradnje. Na pitanje novinara o prethodnim zakonima o legalizaciji, koji nisu doneli značajne promene, ministarka je ukazala na princip nulte tolerancije na novu bespravnu gradnju kao ključnu razliku ovog zakona.
„Za razliku od ranijih zakona, ovaj zakon predviđa uklanjanje objekta dok je još u temelju, što podrazumeva da građevinska inspekcija pojača rad na terenu. Pored uklanjanja objekta, ono što je novo i što je predviđeno ovim zakonom, ali takođe i izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, jeste da se takvi objekti predbeleže kao svojina Republike Srbije“, objasnila je ministarka.
Sofronijević je dodala da, ukoliko je objekat u funkciji i može da se koristi za opšte društvene potrebe, država će ga zadržati, a tu odluku donosi Vlada Srbije. Međutim, ako objekat ugrožava prirodno dobro, kao što su reke ili drugi resursi koji pripadaju svima, biće uklonjen bez odlaganja.
Svaka lokalna samouprava, preko svojih građevinskih inspektora, sedmično dostavlja podatke o promenama u prostoru na svojoj teritoriji, što je omogućilo da se identifikuju objekti za koje su već doneta rešenja o rušenju. „Uvek ima investitora koji se ne obaziru ni na koji zakon, ni na koju zabranu, i već su evidentirani po stupanju na snagu ovog zakona“, naglasila je Sofronijević.
Ministarka je takođe dodala da su već doneta neka rešenja o uklanjanju i obustavi svih radova na određеним objektima, a Agencija za katastar šalje predbeležbe javne svojine Republike Srbije. Ova nova regulativa ima za cilj da se spreči dalja bespravna gradnja i da se obezbedi zaštita prirodnih resursa.
Sofronijević je podsetila da je cilj ovog zakona da se stvori okruženje koje će omogućiti legalnu gradnju i da se obezbedi zaštita prostora i prirodnih dobara. U tom smislu, važno je da svi investitori budu svesni da će svako nepoštovanje zakona biti sankcionisano, a njihova imovina može biti oduzeta i prebačena u vlasništvo države.
Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka rešenju problema bespravne gradnje u Srbiji, a stručnjaci i aktivisti pozdravljaju ovaj potez, smatrajući da će doprineti očuvanju životne sredine i pravilnom urbanističkom planiranju. Takođe, očekuje se da će nova pravila doprineti povećanju poverenja građana u institucije i pravni sistem, čime će se stvoriti stabilnije i održivije okruženje za razvoj graditeljstva u Srbiji.
Ministarka je još jednom naglasila važnost saradnje između državnih institucija i lokalnih samouprava u sprovođenju ovih zakona, što će omogućiti efikasnije upravljanje prostorom i resursima. Očekuje se da će primena ovog zakona doneti konkretne rezultate u borbi protiv bespravne gradnje i zaštiti prirodnih dobara u Srbiji.
