Raste interesovanje građana za montažne i modularne kuće, a posebno za objekte građene od presovanog drveta, koji se sve više predstavljaju kao brza, energetski efikasna i dugoročno isplativa alternativa klasičnoj gradnji. Tokom nedavno održanog sajma u Novom Sadu, posetioci su imali priliku da vide razna rešenja za stanovanje, da uporede različite tehnologije i cene, kao i da iskoriste sajamske popuste koji su u proseku iznosili oko 10%.
Na sajmu je predstavljeno mnogo montažnih kuća od presovanog drveta, pratećih objekata i kampera, što je pokazalo kako se ovaj tip gradnje brzo razvija i postaje popularan na domaćem tržištu. Prema rečima Dragana Nešovanovića iz jedne kompanije koja se bavi ovim sektorom više od 20 godina, potražnja za montažnim kućama je trenutno na vrhuncu. On navodi da su ove godine započeli oko 30 projekata, i da, osim krize iz 2008. godine, ne pamti da je interesovanje za montažne kuće opadalo.
Nešovanović ističe da je u poslednje dve do tri godine potražnja drastično porasla, čak i tokom pandemije koronavirusa. Na sajmu su bili predstavljeni objekti bruto površine 40 kvadrata, sa cenom „ključ u ruke“ od 25.000 evra, što uključuje i izradu temelja. On dodaje da su cene gotovo uvek sajamske, sa stalnim popustima za gradnju „ključ u ruke“.
Osnovna konstrukcija ovih kuća je drvena, koristeći presovano drvo, a zidovi su debljine 26 cm ili više, sa vlagootpornim OSB pločama i rigipsom. Enterijer modela od 40 m² uključuje dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik i otvoreni prostor koji obuhvata dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju, uz terasu. Dodatne opcije uključuju mogućnost ugradnje solarnih panela, toplotnih pumpi, pa čak i bazena.
Vremenska garancija na drvenu konstrukciju iznosi do 60 godina, na stolariju do 10 godina, dok se na sve izvedene radove daje garancija do 3 godine. Osnovna cena po kvadratu kreće se od 600 evra/m² za manje objekte, a dodatni troškovi mogu se prilagoditi u zavisnosti od nagiba terena.
Montaža kuća zahteva izradu temelja koja traje od 2 do 3 dana, nakon čega sledi sušenje betona od 15 do 30 dana. Prosečan rok montaže objekta iznosi 60 radnih dana, a arhitekte obezbeđuju potrebnu dokumentaciju za dobijanje građevinske dozvole. Grejanje se najčešće sprovodi podnim grejanjem, ali su dostupni i radijatori i inverter klime.
Na sajmu su takođe predstavljene i kapsularne kuće, jedinstvene u Evropi. Proizvođači su se odlučili za projekat kapsularne gradnje, koji se može naći samo u Aziji. Ovaj model odlikuju futuristički dizajn i moderne forme, a može se koristiti za stanovanje, turizam ili kancelarijske prostore. Površina ovih kapsularnih kuća iznosi 37 m², a osnovna cena je 50.000 evra.
Jedan od upečatljivijih proizvoda na sajmu bila je montažna kuća sa čeličnom konstrukcijom, čija cena po sistemu „ključ u ruke“ kreće se od 550 evra po metru kvadratnom, dok u sivoj fazi cena počinje od 290 evra po metru kvadratnom. Takođe, ponuđeni su i kamperi, čija sajamska cena iznosi 29.900 evra bez PDV-a, a dolaze sa prikolicom i nameštajem.
Sve u svemu, sajmovi poput ovog dokaz su rasta i razvoja tržišta montažnih i modularnih kuća, koje postaju sve popularnije među građanima, nudeći brza i povoljna rešenja za stanovanje.
