Kupovina nekretnina u inostranstvu postaje sve popularnija među građanima Srbije. Mnogi se odlučuju za investicije na primorskim destinacijama, gde su cene često povoljnije nego u Srbiji. Turska, Italija i Grčka su najtraženije destinacije, ali se proces kupovine i uslovi za sticanje boravišne dozvole razlikuju između zemalja. Stručnjaci savetuju ulaganje u oblasti koje su u razvoju, jer pružaju povoljnije cene i veći potencijal za rast vrednosti nekretnina u budućnosti.
Jelena Dukić sa portala nekretnine.rs ističe da je važno razumeti specifičnosti kada je reč o kupovini nekretnina u ovim zemljama. Ona naglašava da je najbolje ulagati u delove koji se tek razvijaju, jer ti lokaliteti često nude pristupačnije cene i veći potencijal rasta.
U Grčkoj, kupovina nekretnine ne donosi automatski boravišnu dozvolu. Međutim, postoji program poznat kao Zlatna viza, koja se može dobiti uz kupovinu nekretnine vredne najmanje 250.000 evra. Ova viza omogućava slobodno putovanje unutar Šengen zone, što predstavlja dodatnu prednost za investitore.
Kada je reč o Turskoj, kupovina nekretnine vredne 250.000 evra takođe omogućava dobijanje boravišne dozvole. Ipak, važno je napomenuti da ova dozvola ne omogućava zapošljavanje u Turskoj. Nakon tri godine, investitori mogu aplicirati za turski pasoš, pod uslovom da zadrže svoju nekretninu.
U Italiji, investitori koji kupuju nepokretnost vrednu najmanje 300.000 evra mogu aplicirati za Investor Visa, koja omogućava boravak u zemlji na osnovu poslovnih ulaganja. Ova opcija je privlačna za one koji žele da kombinuju investicije sa životom u Italiji.
Dukić savetuje građanima da se fokusiraju na područja koja se tek razvijaju ukoliko žele da investiraju u nekretnine na moru. Takva područja nude pristupačnije opcije, kao i mogućnost povećanja vrednosti nekretnina u budućnosti. Važno je i dobro se informisati o uslovima kupovine i boravka u ovim zemljama pre nego što se donese konačna odluka.
Cene nekretnina na primorju zavise od više faktora, a najbitniji je svakako lokacija. Razvijenost i turistička atraktivnost određene oblasti igraju ključnu ulogu u formiranju cena. Interesovanje građana Srbije za nekretnine u inostranstvu sve više raste, a posebno su popularne Turska i Italija, uz tradicionalno interesovanje za Crnu Goru i Grčku.
U poslednjim godinama, pored već poznatih destinacija, kao što su Crna Gora i Grčka, sve više ljudi se okreće Turskoj i Italiji. Cene su značajno doprinele ovom trendu, jer se mogu naći nekretnine i za 50.000 evra ili manje, što je veoma privlačno za mnoge investitore.
U svetlu ovakvih trendova, važno je napomenuti da se građani Srbije sve više odlučuju na investiranje u nekretnine van granica svoje zemlje. Pored finansijskih benefita, mnogi vide i priliku za poboljšanje kvaliteta života, kao i mogućnost uživanja u lepšim klimatskim uslovima i kulturološkim raznolikostima koje inostrane destinacije nude.
U zaključku, kupovina nekretnina u inostranstvu može biti veoma isplativa investicija, ali je ključno dobro se informisati o svim aspektima procesa. Pored finansijskog ulaganja, važno je razmotriti sve aspekte boravka u stranoj zemlji, od uslova za dobijanje boravišne dozvole do potencijalnih troškova održavanja nekretnine. S obzirom na sve navedeno, građani Srbije imaju priliku da pametno investiraju i možda pronađu svoje mesto pod suncem na nekoj od omiljenih destinacija.
