Prijave po novom Zakonu o upisu prava na nepokretnostima, pod sloganom „Konačno svoj na svome“, počinju 8. decembra i traju ukupno 60 dana. Ovaj zakon omogućava građanima Srbije da svoje nezakonito izgrađene objekte upišu u katastar uz znatno niže troškove, kroz jednostavnu i potpuno digitalizovanu proceduru. Za podnošenje prijave potrebna su samo dva dokumenta: ugovor ili ostavinsko rešenje kao dokaz o sticanju, i lična karta.
Posebna olakšica uvedena je za građane sa nižim primanjima. Primaoci socijalne pomoći, ratni veterani, invalidi i porodice sa troje ili više dece oslobođeni su plaćanja troškova legalizacije, uz dostavljanje odgovarajućih potvrda. Za domaćinstva u selima naknada je fiksna i iznosi 100 evra, a obuhvata i legalizaciju pomoćnih i ekonomskih objekata. Istovremeno, država uvodi strožu politiku prema bespravnoj gradnji.
Elektronsko podnošenje prijava traje od 8. decembra do 8. februara, a prijave se mogu podneti u bilo kojoj opštini, bez obzira na lokaciju nepokretnosti. Podnošenje će biti omogućeno i u Pošti Srbije. Velika novina je i kol-centar za najčešća pitanja, dok lokalne samouprave već pružaju informacije i tehničku podršku.
U Beogradu je otvoren poseban uslužni centar u Gradskoj upravi, u Ulici kraljice Marije 1. Građani mogu dobiti informacije i pomoć na dva šaltera u prizemlju, u kancelarijama 1502 i 1506 na 15. spratu, kao i 1609 i 1612 na 16. spratu. Pitanja se mogu postaviti i putem imejl-adrese, kao i telefonom, u zavisnosti od opštine.
Potrebna dokumenta za prijavu su: dokument o sticanju (ugovor ili ostavinsko rešenje) i lična karta. Nakon roka od 60 dana za prijavu, sledi još 30 dana za prigovor. Građani koji zbog bolesti ili boravka u inostranstvu nisu u mogućnosti da na vreme podnesu prijavu, imaju pravo na dodatnih godinu dana, uz odgovarajuću dokumentaciju.
Naknada za legalizaciju odgovara iznosu doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta. Cene se kreću od 100 do 1.000 evra, u zavisnosti od površine objekta, dok u manjim sredinama ostaju na nivou od 100 evra. Ako građani ne podnesu prijavu sami, država će postupak pokrenuti u njihovo ime, iako je preporuka da to učine samostalno zbog bolje kontrole i tačnosti podataka.
Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka legalizaciji objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola, što će pomoći mnogim građanima da postanu vlasnici svojih nekretnina. Kroz digitalizaciju i pojednostavljenje procedura, država nastoji da olakša proces legalizacije i tako doprinese stabilizaciji tržišta nekretnina u zemlji.
Osim toga, uvođenjem olakšica za ugrožene grupe, kao što su korisnici socijalne pomoći i porodice sa više dece, stvara se inkluzivniji pristup legalizaciji, što je posebno važno u trenutnim ekonomskim uslovima. Očekuje se da će ovakav pristup smanjiti broj bespravno izgrađenih objekata i doprineti boljoj regulaciji i kontrolisanju urbanog razvoja.
Građani su pozvani da iskoriste ovu priliku i da se informišu o svim potrebnim koracima kako bi legalizovali svoje nekretnine. Uslužni centri i kol-centar su dostupni kako bi olakšali ovaj proces i pružili podršku svima koji žele da postanu legalni vlasnici svojih domova.
